Договор бытового подряда на ремонт дома

Опросный лист

Правовой статус сторон
Подрядчик:
Содержание договора подряда
Объем работ:
Способ выполнения работ:
Для выполнения работ Заказчику необходимы разрешения (лицензии):
Для выполнения работ Подрядчику необходимы разрешения (лицензии):
Работа выполняется из материалов:
Привлечение субподрядчика:
Перечень материалов указывается:
Перечень оборудования указывается:
Сроки и стоимость работ
Сроки выполнения работ:
Наличие НДС по договору:
Оплата работ:
Способ расчетов:
Досрочное выполнение работ подрядчиком:
Обеспечительные меры
Гарантия качества работ Подрядчика:
Ответственность сторон:
Порядок расторжения договора
Место рассмотрения споров:
Приложения к договору
Календарный план работ:
Акт приема-передачи материалов
Акт приема-передачи оборудования
Акт сдачи-приемки выполненных работ
Разрешение заказчика на осуществление Работ (копия)
Разрешение (лицензия) Подрядчика на осуществление работ (копия)

Договор бытового подряда на ремонт дома № договора

Место заключения                                                                                   Дата заключения г.

Наименование стороны, именуемый(ая) в дальнейшем "Заказчик", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Наименование Стороны, именуемый(ая) в дальнейшем "Подрядчик", действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № Номер Свидетельства от Дата свидетельстваг., выданного Наименование органа, выдавшего свидетельство, с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор бытового подряда на ремонт дома (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:

1.4. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания Заказчика.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему Договору.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Осмотреть и принять с участием Подрядчика выполненные Работы (результат Работ) в сроки и в порядке, которые предусмотрены Договором.

3.1.2. При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.1.3. Оплатить выполненные Работы на условиях и в порядке, установленных Договором.

3.1.4. Предоставить в соответствии с условиями Договора необходимые:

- материалы

- оборудование

3.2. Подрядчик обязуется:

3.2.1. Осуществлять Работы в соответствии с условиями Договора.

3.2.2. Довести до сведения Заказчика наименование своей организации, место её нахождения (юридический адрес) и режим работы. Подрядчик должен предоставить информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Если деятельность, осуществляемая Подрядчиком, подлежит лицензированию, Заказчику должна быть предоставлена информация о номере лицензии, сроке её действия, а также информация об органе, выдавшем лицензию.

3.2.3. В течение 3 рабочих дней со дня получения письменного запроса Заказчика давать Заказчику письменные объяснения о выполнении Работ, а также незамедлительно давать устные объяснения Заказчику о выполнении Работ.

3.2.4. Предварительно согласовывать с Заказчиком привлечение субподрядчиков по Договору.

3.2.5. Немедленно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить Работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала;

- непригодности или недоброкачественности предоставленного оборудования;

- возможных неблагоприятных для последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работ;

- отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения Работ;

- иных, не зависящих от обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок. Вопрос о целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления о приостановлении Работ.

3.2.6. В течение 3 рабочих дней до указанного в Договоре срока выполнения Работ проинформировать Заказчика о готовности результата Работ.

3.2.7. Выполнить все Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и сдать Работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию результата Работ.

3.2.8. Передать Заказчику вместе с результатом Работ информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата Работ, если характер информации таков, что без нее невозможно использование результата Работ для целей, указанных в Договоре.

3.2.9. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приеме Работ.

3.3. Заказчик вправе:

3.3.1. В любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

3.3.2. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению Договора или выполняет Работы ненадлежащим образом, что окончание Работ к сроку, установленному в Договоре, становится явно невозможным.

3.3.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения Работ станет очевидным, что Работа не будет выполнена надлежащим образом.

3.3.4. По своему выбору в случаях, когда Работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от Договора, ухудшившими результат Работ, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в Договоре использования либо непригодности для обычного использования: 

- потребовать от Подрядчика замены результата Работ ненадлежащего качества (повторного выполнения Работ);

- потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за Работы цены; 

- устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

3.3.5. Если отступления в Работах от условий Договора или иные недостатки результата Работ в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

3.3.6. Требовать безопасного и эффективного использования результата Работ Заказчиком. 

3.3.7. В случае обнаружения недостатков во время приема результата Работ или после его приема в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока:

- потребовать от Подрядчика безвозмездного повторного выполнения Работ;

- потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 

- потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за Работы цены; 

- устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

3.3.8. Отказаться от оплаты работы, не предусмотренной Договором.

3.3.9. В любое время до сдачи Работ отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части Работ, выполненных до уведомления об отказе от исполнения Договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения Договора.

3.4. Подрядчик вправе:

3.4.1. Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить или отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

3.4.2. Требовать оплаты выполненных им Работ, в том числе в случае, если результат Работ не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в Договоре использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала. 

3.4.3. Вместо устранения недостатков, за которые отвечает Подрядчик, безвозмездно выполнить Работы заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат Работ Подрядчику, если по характеру Работ такой возврат возможен.

3.4.4. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить установленную Договором цену либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением Договора, в порядке, предусмотренном ст. 712 ГК РФ, удерживать в соответствии со ст.ст. 359, 360 ГК РФ до оплаты Заказчиком соответствующих сумм:   

- результат Работ;

- остаток неиспользованного материала;

- оборудование;

- оказавшееся у Подрядчика в связи с исполнением Договора имущество Заказчика.

3.5. Материалы, необходимые для выполнения Работ: Указать материалы и их количество.

3.6. Оборудование, необходимое для выполнения Работ: Указать оборудование и его характеристики.

1. Предмет договора 

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный в Договоре срок выполнить работы по ремонту дома, расположенного по следующему адресу: Полный адрес дома, а Заказчик обязуется принять и оплатить Работы в размере и порядке, установленным настоящим Договором. Виды и объем Работ указаны в п. 1.3. Договора (далее по тексту - Работы).

1.2. Работы, выполняемые Подрядчиком, предназначены удовлетворять бытовые или другие личные потребности Заказчика.

1.3. Содержание, объем, сроки выполнения Работ указаны в Календарном плане работ (Приложение №1 к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок выполнения Работ определяется поэтапно в Календарном плане работ (Приложение №1 - Календарный план работ), являющемся неотъемлемой частью Договора.

4.2. Сроки начала и окончания Работ по Договору переносятся в одностороннем порядке на период просрочки исполнения Заказчиком встречных обязательств, предусмотренных п. 3.1.3. Договора.

5. Стоимость работ и порядок расчетов

5.1. Стоимость Работ по Договору составляет Стоимость работ (Стоимость прописью) руб., в том числе НДС 18% в размере Сумма НДС руб.

5.2. Оплата по Договору производится в следующем порядке: в срок до Дата предоплаты г. Заказчик производит предварительную оплату в размере указать количество процентов процентов от стоимости всего объема Работ, указанной в п. 5.1. Договора. Оставшуюся часть стоимости Работ Заказчик оплачивает в течение 7 рабочих дней со дня сдачи-приема всего объема Работ в соответствии с условиями Договора и с учетом предоплаты.

5.3. Оплата дополнительных работ, не предусмотренных Договором, производится сверх установленной в п. 5.1. Договора договорной цены в порядке, предусмотренном законодательством.

5.4. Способ оплаты по Договору: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет Подрядчика. При этом обязанности Заказчика в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком Заказчика со счета Заказчика.

6. Порядок сдачи и приема работ

6.1. Прием каждого этапа Работ или конечного результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение №4 - Акт сдачи-приемки выполненных работ), который оформляется в следующем порядке:

6.1.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ (этапа Работ) в сроки, установленные п. 4.1. Договора представляет Заказчику заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату либо нарочно: акт сдачи-приемки выполненных работ (2 (два) экземпляра) и счет на оплату (1 (один) экземпляр), оформленные в соответствии с требованиями законодательства. 

6.1.2. Подрядчик обязан в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 6.1.1. Договора, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные Работы (результат Работ), подписать и вернуть Подрядчику 1 (один) экземпляр акта сдачи-приемки работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ путем направления его по почте либо нарочно. По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа Заказчика, Работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта, составленного Подрядчиком.

6.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работ Сторонами в течение 5 рабочих дней со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

6.2. В случае неявки Заказчика за получением результата Работ или иного уклонения Заказчика от его приемки Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат Работ за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.  

6.3. Заказчик, обнаруживший недостатки в Работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте сдачи-приема выполненных работ либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

6.4. Заказчик, принявший Работы без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приема (явные недостатки).

6.5. Заказчик, обнаружив после приемки Работ отступления в них от условий Договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение 3 рабочих дней со дня их обнаружения.

6.6. При досрочном прекращении Работ по Договору за исключением случаев, предусмотренных п.п. 3.3.2, 3.3.3, 6.4 Договора, Заказчик обязан принять выполненные Работы по степени их готовности на дату прекращения Работ и оплатить их стоимость (за вычетом предоплаты, в случае наличия таковой).

6.7. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик обязан принять и оплатить эти Работы на условиях Договора.

7. Гарантия качества работ

7.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные по Договору.

7.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ при нормальной эксплуатации устанавливается в размере 2 (двух) лет с даты подписания Сторонами акта окончательной сдачи-приемки выполненных Работ.

7.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект Работ не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

7.4. Если в период гарантийной эксплуатации объекта Работ обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается, соответственно, на период устранения дефектов.

7.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.

7.6. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта Работ или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта Работ, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

7.7. Срок обнаружения ненадлежащего качества результата Работ Заказчиком составляет в пределах гарантийного срока, но не менее 2 (двух) лет.

8. Ответственность сторон

8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

8.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

8.3. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

8.4. Ответственность Заказчика:

8.4.1. В случае несвоевременной оплаты Работ Подрядчику в соответствии с условиями Договора Заказчик обязуется выплатить Подрядчику пени в размере 0,1 процента в день от стоимости несвоевременно оплаченных Работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов.

8.4.2. В случае несвоевременного исполнения (ненадлежащего исполнения) Заказчиком условий, предусмотренных п. 3.1.3. Договора, Заказчик обязуется выплатить пени в размере 0,1 процента в день от стоимости этапа Работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 20 процентов. При этом Подрядчик вправе приостановить выполнение Работ вплоть до исполнения Заказчиком указанных обязанностей по Договору.

8.5. Ответственность Подрядчика:

8.5.1. В случае несвоевременного выполнения этапа Работ Подрядчик обязуется выплатить Заказчику пени в размере 0,1 процента в день от стоимости этапа Работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 20 процентов.

8.5.2. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества Заказчика, оказавшегося во владении в связи с исполнением Договора, в размере стоимости указанных материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества Заказчика.

8.5.3. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных п. 3.2.3. Договора Подрядчик обязуется выплатить  штраф в размере Размер штрафа (Размер штрафа прописью) руб.

8.5.4. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, Заказчик по своему выбору вправе: 

- назначить Подрядчику новый срок; 

- поручить выполнение Работ третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от возмещения понесенных расходов; 

- потребовать уменьшения цены за выполнение Работ; 

- отказаться от исполнения Договора; 

- потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения Работ. 

8.6. Подрядчик не несет ответственности за невыполнение обязательств по Договору, если оно вызвано действием или бездействием, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по Договору перед Заказчиком.

8.7. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения Работ по Договору, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

9. Основания и порядок расторжения договора

9.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

9.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 30 календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

10. Разрешение споров

10.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

10.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочно либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 14 Договора.

10.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: курьерской почтой. Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов.

10.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 15 рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

10.5. Споры из настоящего Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

9. Основания и порядок расторжения договора

9.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

9.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 30 календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

11. Форс-мажор

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

11.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 10 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

11.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

12. Прочие условия

12.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

12.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

12.3. Стороны признают, что в случае, если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

12.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

13. Список приложений

13.1. Приложение №1 - Календарный план работ.

13.5. Приложение №5 - Разрешение заказчика на осуществление Работ (копия).

13.6. Приложение №6 - Разрешение (лицензия) Подрядчика на осуществление работ (копия).

14. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Заказчик: Указать ФИО

Адрес: Адрес регистрации

Паспорт: Указать серию и номер паспорта, выдан: Указать наименование органа и дату выдачи паспорта

Тел.: Телефон

Р/сч: Расчетный счет

Банк: Банк

БИК: БИК

Кор/сч: Корреспондентский счет

 

Заказчик _________________ Фамилия и инициалы

 

Подрядчик

Наименование: Наименование Стороны

Адрес: Юридический адрес

Тел.: Телефон

ОГРН: ОГРН

ИНН: ИНН

КПП: КПП

Р/сч: Расчетный счет

Банк: Банк

БИК: БИК

Кор/сч: Корреспондентский счет

 

От имени Подрядчика _______________ Фамилия и инициалы

 

Возможно, Вы отредактировали не все необходимые поля.
Вы можете заполнить их или все равно распечатать.
Оставить комментарий
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.