Статьей 130 Гражданского Кодекса РФ к недвижимому имуществу отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты), машино-места.

В отношении недвижимости действует регистрационный режим – так переход права собственности и его обременения подлежат государственной регистрации.

В данном разделе представлены различные формы договоров купли-продажи недвижимости. Вы можете воспользоваться как общим договором купли-продажи недвижимости (указав в опросном листе продаваемый вид недвижимости), так и воспользоваться отдельной формой договора: продажи земельного участка, дома, квартиры, комнаты, здания и сооружения, нежилого помещения. Если вы хотите продать долю в праве собственности на объект недвижимости, то вам необходимо выбрать общую форму договора продажи недвижимости.

В договоре продажи недвижимости обязательно нужно описать продаваемый объект недвижимости, цену, а также для договора продажи жилых помещений (жилого дома, квартиры, комнаты) перечень лиц, имеющих право проживания в таком помещении. Если продается доля в праве на объект недвижимости, то необходима нотариальная форма договора.

Не забываете получить согласие на продажу недвижимости, если она является общим имуществом супругов.